Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Administrator de clădire
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Administrator de clădire dedicat și organizat, care să se ocupe de gestionarea eficientă a proprietăților rezidențiale și comerciale. Rolul principal al acestuia este de a asigura buna funcționare a clădirii, întreținerea facilităților, coordonarea echipelor de mentenanță și comunicarea cu locatarii sau chiriașii. Administratorul de clădire trebuie să monitorizeze starea tehnică a imobilului, să gestioneze bugetele alocate pentru reparații și servicii, să se asigure că toate reglementările legale și normele de siguranță sunt respectate, precum și să rezolve prompt orice probleme apărute. De asemenea, acesta va colabora cu furnizorii de servicii, va organiza inspecții periodice și va întocmi rapoarte detaliate pentru proprietari sau asociațiile de proprietari. Este esențial ca administratorul să aibă abilități excelente de comunicare, să fie orientat spre soluționarea problemelor și să poată gestiona situații diverse într-un mod profesionist. Experiența anterioară în administrarea clădirilor sau în domenii conexe reprezintă un avantaj, la fel ca cunoașterea legislației specifice și a normelor de securitate. Dacă sunteți o persoană responsabilă, cu spirit organizatoric și dornică să contribuie la menținerea unui mediu sigur și confortabil pentru locatari, vă invităm să vă alăturați echipei noastre.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Gestionarea zilnică a clădirii și a facilităților acesteia
- Coordonarea echipelor de întreținere și reparații
- Monitorizarea respectării normelor de siguranță și legislației în vigoare
- Comunicarea eficientă cu locatarii și proprietarii
- Gestionarea bugetelor și a cheltuielilor pentru întreținere
- Organizarea inspecțiilor periodice și întocmirea rapoartelor
- Rezolvarea rapidă a problemelor tehnice și administrative
- Colaborarea cu furnizorii de servicii și contractori
- Asigurarea unui mediu curat și sigur în clădire
- Menținerea evidenței documentației și a contractelor
Cerințe
Text copied to clipboard!- Experiență anterioară în administrarea clădirilor sau domenii similare
- Cunoștințe solide despre legislația imobiliară și normele de siguranță
- Abilități excelente de comunicare și relaționare
- Capacitatea de a gestiona situații stresante și conflicte
- Organizare și atenție la detalii
- Cunoștințe de bază în management financiar și bugetare
- Permis de conducere reprezintă un avantaj
- Disponibilitate pentru intervenții urgente
- Cunoștințe de operare PC și software specific administrării
- Atitudine proactivă și orientare spre soluții
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în administrarea clădirilor?
- Cum gestionați situațiile conflictuale cu locatarii?
- Ce metode folosiți pentru a monitoriza întreținerea clădirii?
- Cum vă asigurați că toate normele de siguranță sunt respectate?
- Aveți experiență în gestionarea bugetelor pentru întreținere?
- Cum prioritizați sarcinile zilnice în administrarea clădirii?
- Ce software-uri ați folosit pentru administrarea proprietăților?
- Cum reacționați în cazul unei urgențe tehnice în clădire?
- Care sunt pașii pe care îi urmați pentru a coordona echipele de mentenanță?
- Cum comunicați eficient cu proprietarii și chiriașii?